Förbered din bostad inför försäljning

Håller du på att förbereda din bostad inför försäljning? Här finns allt du behöver veta!

Inför och under en försäljning är det mycket att tänka och hålla koll på. I flyttkaosets hav av papper och flyttlådor kan det lätt hända även den bästa att man prioriterar lite fel. En bostadsaffär är förmodligen en av de viktigaste affärerna du gör under ditt liv. Liten som stor bostad kan gynnas av en eller flera hjälpande händer i förberedandet av din bostadsförsäljning. Vi listar här våra vassaste tips, steg för steg!

Hitta mäklaren som känns bäst för dig

• Fråga folk i din närhet vars omdömen du litar på. Släkt, arbetskollegor eller/och nära vänner! 
• Internet! Sök er fram med hjälp av flera olika sökord. Jämför priser, omdömen och kunskap om ditt område. 
• Se till att mäklaren du tänkt välja är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. 
• Kom ihåg – mäklarens arvode är förhandlingsbart!
• Ta alltid in offert från flera olika mäklare.

Ta hjälp av proffsen

Homestyling och visnings- samt flyttstädning är tjänster som kan ha stor effekt på det första intrycket av din bostad. Man får bara en chans till ett första intryck och hall och vardagsrum är det viktigaste. Har man som säljare inte de kunskaper som krävs kan en investering i professionell hjälp visa sig vara en guldgruva. En sak mindre att tänka på i flyttkaoset kan göra mycket! Men vad innebär de olika tjänsterna då?

Homestyling

Homestyling är precis vad det låter som, en styling av ditt hem. En bostad är på många sätt en spegling av en person. Det tar inte många sekunder innan vi människor gör en bedömning av en annan vid första anblick. Ungefär på samma sätt fungerar det med en bostad. Med homestyling plockas personliga prylar bort och att sätta bostaden i ett fack blir på så sätt svårare. Med en homestyling blir det mer en generell bild som köpare kan forma efter sitt egna behov och smak.

En homestyling ger potentiella köpare:

• En genomgående känsla och livsstil i hemmet. 
• Framtida köpare vill kunna föreställa sig hur det kan vara att bo i ditt hem och det är det homestyling möjliggör.
• Maximering av ljus och luft i bostad. Ljus representerar liv och är en viktigt del att få fram i en visning. Både för bostadens arkitektur och potentiella köpares upplevelse av stämning och miljö.  

Visningsstädning

• Anlita visningsstädning. Tack vare RUT-avdraget blir priset för en visningsstädning förmånligt! Skinande fönster, golvbrunnar och golv i kombination med dammfria lister, element och lampskärmar ger ett fräscht intryck. En städfirma har erfarenheten och kunskapen till vad som ska städas för att öka dina chanser till sälj. 

Öka besökare på din bostadsannons

• Ett knep som kan ge en skjuts framåt i försäljningen är Hemnets tjänst Raketen. När som helst under perioden som din bostadsannons är på Hemnets hemsida kan du köpa till tjänsten. Efter köpet är genomfört skjuts ditt objekt högst upp på resultatlistan i 3 dygn. 
• Dela på Facebook. Gör inlägget delningsbart!  

Visningen

• Köp färska blommor 
• Jobba med ett neutralt ljus i bostaden
• Förstå och respektera ditt hus historia. Se och upptäck vilka drag som du ska lyfta fram för att visa karaktären och originaliteten av din bostad.
• Ljusinsläpp och luftig entre. Det gör stor skillnad i hur rymligt och trevligt ett hem kan kännas.  
• Försök hitta ett språk för huset som alla kan förstå. 

Stort lycka till med din försäljning!